Orbiscan capte chaque annonce de votre secteur sur plus de 30 sources et la compare aux ventes réellement signées. Il estime l'état du bien, chiffre les travaux et la rentabilité, lit le marché locatif et confirme la disponibilité auprès du vendeur. Vous recevez l'affaire déjà analysée.
Réservé aux marchands de biens et professionnels de l'investissement
Plus de 30 sources analysées en continu
Chaque module fait le travail d'un spécialiste : le chasseur, l'expert en valeur, le métreur, l'analyste locatif, l'assistant qui appelle les vendeurs. Tous sont reliés à une IA centrale, entraînée sur votre stratégie, qui décide de ce qui mérite votre attention.
Vous savez analyser une affaire. Ce qui vous manque, c'est le temps de le faire sur toutes. Orbiscan applique votre méthode à chaque annonce, dès qu'elle paraît.
Portails, Leboncoin, agences, ventes notariales, enchères : chaque nouvelle annonce est captée dès sa parution. Un bien diffusé sur cinq sites devient une seule fiche, avec son historique de prix et ses rediffusions.
Chaque prix est comparé aux transactions signées autour du bien, à typologie et surface égales.
L'IA analyse chaque photo et repère les postes de travaux avant même la visite.
Travaux poste par poste, frais d'acquisition, financement, portage : la marge à la revente est calculée.
Tension, loyers de marché, vacance : vous savez si le bien se loue, et à quel prix.
Orbiscan écrit au vendeur ou à l'agence pour confirmer la disponibilité et poser les premières questions. Vous ne perdez plus une minute sur des biens déjà vendus.
Vous fixez les seuils, Orbiscan déclenche. L'alerte arrive sur le canal de votre choix, avec la fiche complète, dès que l'affaire est confirmée.
Évolution des prix par secteur, opportunités détectées, contactées, traitées : vous voyez votre marché et votre pipeline d'un coup d'œil.
Leboncoin, CRM interne, tableurs, outils de l'équipe : Orbiscan s'intègre à l'existant. Une API sortante et des webhooks vous donnent vos données où vous voulez.
Ce que vous feriez en trois heures sur un bien, Orbiscan le fait sur tous les biens du marché.
Orbiscan part d'un socle éprouvé, que nous configurons entièrement pour vous : votre marché, votre cible, vos critères, vos couleurs. Tout reste modifiable quand votre stratégie évolue.
Nous ajustons l'IA sur vos critères et vos choix passés. Elle apprend ce que vous achetez, ce que vous écartez, et affine son score à chaque opération.
Plusieurs profils sur un même compte. L'interface s'adapte au degré de technicité de chaque utilisateur.
Le logiciel porte l'identité de votre entreprise. Il devient votre assistant : il connaît votre marché mieux que personne et ne dort jamais.
Que vous enchaîniez les petites opérations ou que vous visiez quelques immeubles d'exception, Orbiscan se règle sur votre niveau d'exigence.
Votre marché, vos zones, vos typologies, vos seuils de rentabilité.
Sources, critères, alertes et IA réglés sur votre stratégie, à vos couleurs.
Prise en main accompagnée, profils créés pour toute l'équipe.
Le logiciel s'affine avec vous, opération après opération.
Orbiscan s'intègre à ce que vous utilisez déjà. Vos données restent les vôtres : une API sortante et des webhooks les envoient dans votre propre système.
GET /v1/opportunites?score_min=80 { "bien": "Immeuble de rapport, 4 lots", "surface_m2": 212, "ecart_marche": -0.23, "etat_photos": ["cuisine", "toiture_partielle"], "travaux_estimes": 71000, "marge_estimee": 0.194, "tension_locative": "forte", "disponible": true, // confirmé par le vendeur "score": 88 }
Sur une opération de marchand de biens, la marge se compte en dizaines de milliers d'euros. Une affaire de plus dans l'année, ou une affaire repérée avant un concurrent, rembourse Orbiscan. Tout le reste est du bénéfice.
Aux marchands de biens et aux professionnels de l'investissement immobilier, qu'ils travaillent en volume ou sur des opérations premium. Ce n'est pas un outil pour les particuliers.
Une alerte vous signale une annonce. Orbiscan l'analyse : il compare le prix aux ventes réellement signées dans le secteur, estime l'état par les photos, chiffre les travaux et la rentabilité, lit le marché locatif, puis vérifie la disponibilité auprès du vendeur avant de vous prévenir.
De plus de 30 sources et API : portails d'annonces, Leboncoin, agences, ventes notariales et aux enchères, ventes immobilières publiques (DVF), cadastre, diagnostics énergétiques, urbanisme, risques, données locatives et socio-économiques.
C'est le principe. Chaque déploiement est configuré pour votre marché, votre cible et vos critères. Tout reste modifiable, et l'IA est ajustée sur vos propres décisions.
Oui. Orbiscan s'intègre à votre CRM et à vos outils existants. Une API sortante et des webhooks sont disponibles.
Le prix dépend de la personnalisation. Nous le détaillons pendant la démo, une fois que nous connaissons votre marché et vos besoins. Une seule opération réussie suffit en général à l'amortir.
Nous faisons tourner l'outil sur votre marché, avec vos critères. Vous jugez sur pièces.
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